appliquer de la chaux dans un sous-sol humide

Question de : Emmanuel   Publié le 20/12   Heure : 14h14

"Bonjour,

J'ai une maison avec un sous-sol que je souhaiterais utiliser comme bureau. Le problème est qu'il y a beaucoup d'humidité sur un des murs de cette pièce.

J'ai fait réaliser un drain assez profond tout le long de ce mur et installer une VMC. Malgré tout, il reste des traces d'humidité car le salpêtre est apparu à 1 mètre du sol.

Si j'enduis ce mur à la chaux, le problème d'humidité sera t-il résolu ?

Ma maison est en parpaings. 

Voilà pour les infos.

Avez vous une idée ? Merci"

Réponse de Capucine

"Bonjour Emmanuel,

Votre mur continue à pomper de l'eau quelque part. L'apparition de salpêtre indique un mur comportant des remontées d'humidité par capillarités.  La chaux n'enlève pas l'humidité ; en revanche, elle est capable de laisser s'évacuer l'eau de votre mur sans connaître de dégâts considérables;

Si vous souhaitez enduire ce mur à la chaux :

1. Enlever le salpêtre : on n'enduit jamais un mur avec du salpêtre
2. Réaliser un gobetis d'accroche pour sortir du ciment avec chaux hydraulique NHL3.5 et sable frottassé et non lissé.
3. Réaliser votre enduit avec de la chaux hydraulique.Surtout n'ajoutez pas de sika latex ou autre rhodocim dans votre chaux car ces résines imperméabilisent le mur .
4. Installer un capteur d'humidité dans cette pièce.

A part ça... je ne vois pas. Pour ma part, je fais comme les anciens quand ils construisaient dans une maison contre une falaise ou un mur : ils doublaient la cloison en laissant un vide d'air plus ou moins conséquent. Cela contribuait largement à assainir la pièce. 

Voici une petite anecdote à ce sujet : un de mes amis à acheté une maison de village dont tout le mur nord est adossé à une falaise. Il a souhaité restaurer la maison. En voulant percer le mur nord pour installer une prise électrique, il constate que le mur est creux : c'est une cloison et derrière il y a un vide. Pourquoi cette perte de place se dit-il ? Il tombe la cloison, trouve une sorte de drain ancien. Il ne comprend pas.  Il enduit le mur qu'il trouve derrière. Il s'installe tout content. L'automne arrive. Une belle pluie cévenole  tombe un beau jour et... le mur se met à ruisseler... Bon ! Il a compris : il a remonté la cloison et remis le drain et l'évacuation ancienne en place. Conclusion : pour résoudre le problème, les anciens avaient privilégié l'évacuation de l'eau et non le blocage de l'eau qui est, vous le savez bien, impossible à réaliser...

Tenez moi au courant du résultat après quelques mois.

Capucine"